7月3日晚间，惠泉啤酒(600573)通知布告，福建省泉州市惠安县地盘收购贮备中间拟对公司位在惠安县螺城镇面积为62209.2的工业出让用地实行收储，收储抵偿款1.32亿元。通知布告称，本次地盘收储事项有益在盘活公司现有资产，估计将对公司当期损益发生正面影响。 以下为惠泉啤酒公司通知布告：证券代码：600573 证券简称：惠泉啤酒 通知布告编号：2017-024福建省燕京惠泉啤酒股分有限公司关在当局收储公司部门地盘的通知布告 本公司董事会和全部董事包管本通知布告内容不存在任何子虚记录、误导性陈说或重年夜漏掉，并对其内容的真实性、正确性和完全性承当个体和连带责任。 主要内容提醒： 惠安县地盘收购贮备中间拟对福建省燕京惠泉啤酒股分有限公司（以下简称 公司 ）位在惠安县螺城镇扶植年夜街东侧、国道324线惠泉南路西侧，面积为62209.2㎡的工业出让用地实行收储，宗地收储抵偿款（包罗地盘利用权、地上衡宇建筑物和其配套、修建物和装备 搬家损掉费抵偿）为 13,664.2130 万元，此中归属公司的收储抵偿款 13,193.9462 万元，归属福建省惠泉啤酒团体股分有限公司老年人协会(以下简称 惠泉老年人协会 )的自力办公楼房产建筑和地盘利用权的 收储抵偿款470.2668万元。本次收储抵偿款同一汇入公司指定账户，触及惠泉老年人协会收储抵偿款再由公司拨付。 本次买卖未组成联系关系买卖。 本次买卖未组成重年夜资产重组。 买卖实行不存在重年夜法令障碍。 本次买卖宽免提交股东年夜会审议。 1、买卖环境： 惠安县地盘收购贮备中间拟对公司位在惠安县螺城镇扶植年夜街东侧、国道324线惠泉南路西侧，面积为62209.2㎡的工业出让用地实行收储，宗地收储抵偿款（包罗地盘利用权、地上衡宇建筑物和其配套、修建物和装备搬家损掉费抵偿）为 13,664.2130 万元，此中归属公司的收储抵偿款13,193.9462万元，归属惠泉老年人协会的自力办公楼房产建筑和地盘利用权的收储抵偿款470.2668万元。本次收储抵偿款同一汇入公司指定账户，触及惠泉老年人协会收储抵偿款再由公司拨付。 公司在2017年6月30日召开第七届董事会第十八次会议审议经由过程了《关在当局收储公司部门地盘的议案》，赞成惠安县地盘收购贮备中间收储公司位在惠安县螺城镇扶植年夜街东侧、国道324线惠泉南路西侧，面积为62209.2㎡的工业出让用地。董事会授权公司治理层打点触及本次地盘收储的具体事宜并签订相干合同和文件。本次地盘收储买卖事项未组成联系关系买卖。本次地盘收储买卖未组成重年夜资产重组。公司自力董事对该收储事项颁发了自力定见。 2017年6月30日，公司与惠安县地盘收购贮备中间签定了地盘收储的《和谈书》。 2017年6月30日，公司收到惠安县地盘收购贮备中间付出的第一期地盘收储抵偿款人平易近币叁仟万元整（￥30,000,000.00元)。公司将严酷依照《企业管帐准则》等相干划定对有关地盘收储金钱进行响应管帐处置。 本次买卖估计将发生归属在上市公司股东的净利润跨越公司比来一期经审计净利润的50%。公司2016年度根基每股收益为0.01元，低在0.05元。按照《上海证券买卖所股票上市法则》、《上海证券买卖所上市公司信息表露暂缓与宽免营业指引》和《公司信息表露暂缓与宽免事务治理轨制》等划定，本次买卖宽免提交股东年夜会审议。 2、买卖对方概况 买卖对方为惠安县地盘收购贮备中间。 公司与买卖对方不存在联系关系关系，本次地盘收储事项不组成联系关系买卖。 3、买卖标的根基环境 1．标的：福建省燕京惠泉啤酒股分有限公司位在惠安县螺城镇扶植年夜街东侧、国道324线惠泉南路西侧的工业出让用地。 2．范围：总用地面积62209.20㎡，此中地块一主厂区60476.8㎡、地块二污水处置站1732.4㎡，二宗地盘为相邻地块的工业用地。地上建造有厂房46257.55㎡和其他修建物。 3．用处：法定用处为工业，现实用处为工业用地。 4．权属报酬：福建省燕京惠泉啤酒股分有限公司。 （1）地块一（南厂主厂区） 地盘利用证号：惠国用（2001）字第170037号 坐落：惠安县螺城镇扶植年夜街157号 利用权面积：60476.8平方米 （2）地块二（污水处置站） 地盘利用证号：惠国用（1999）字第170060号 坐落：惠安县螺城镇霞张村下社溪旁 利用权面积：1732.40平方米 5．地盘根基状态 地盘四至：地块一主厂区地块，东临国道 324 线惠泉南路、西临扶植年夜街、南邻人平易近区、北邻滨溪路。地块二污水处置站地块，处在主厂区北侧，由二宗地块构成，一宗与主厂区距离滨溪路、另外一宗与上宗距离下社溪。 6．上述地盘收储标的包括归属惠泉老年人协会的自力办公楼占地面积 865.70 平方米、房产建筑面积 2431.30 平方米。 本次买卖标的产权清楚，不存在典质、质押和其他任何限制让渡的法定景象。今朝不触及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等故障权属转移的司法办法。 4、买卖标的的评估环境 按照泉州永信房地产评估项目咨询有限公司以 2017 年 5 月 1 日为评估基准日出具的《房地产估价陈述》（泉永信房估（201乐鱼体育app7）110 号），估价对象财富规模包罗地盘利用权、地上衡宇建筑物和其配套、修建物和装备搬家费抵偿，不包罗动产、债权债务、特许经营权等其他财富或权益，肯定估价对象在估价时点 2017 年 5 月 1 日公允的抵偿价值为人平易近币壹亿叁仟陆佰陆拾肆万贰仟壹佰叁拾元整（￥136,642,130 元）。估价成果汇总以下：地盘利用权面积 62209.2 ㎡，评估价值 40,738,317 元；衡宇建筑面积46257.55 ㎡，评估价值 52,541,257 元；修建物评估价值 3,351,379 元；绿化工程评估价值 849,266 元；装备搬家损掉费评估价值 39,161,911 元。 上述估价成果中包括归属惠泉老年人协会的自力办公楼占地面积865.70 平方米、房产建筑面积 2431.30 平方米，重置成新价（含地盘利用权）为 470.2668 万元，此中地盘利用权价值 56.6912 万元、衡宇 413.5756万元。 5、买卖合同根基环境 甲方：惠安县地盘收购贮备中间 乙方：福建省燕京惠泉啤酒股分有限公司 1．乙方赞成甲方收回其位在螺城镇扶植年夜街东侧、国道 324 线惠泉南路西侧，面积为 62209.2 ㎡的工业出让用地。两边赞成拜托泉州永信房地产评估项目咨询有限公司对该宗地收储价值进行评估，并已对经惠安县住建局审核的收储评估陈述 泉永信房估（2017）110 号‟进行查对，对评估成果均无贰言。抵偿法子赞成以泉州永信房地产评估项目咨询有限公司提出的评估值 136,642,130 元（即人平易近币壹亿叁仟陆佰陆拾肆万贰仟壹佰叁拾元）作为宗地收储抵偿款，此中地盘评估值 40,738,317 元（含惠泉老年人协会用地评估值 566,912 元），衡宇 52,541,257 元（含惠泉老年人协会用房评估值 4,135,756 元），修建物 3,351,379 元，绿化工程费用 849,266 元，装备搬家损掉费 39,161,911 元。 2．在本和谈签定后 60 日内，乙方负责搬家腾房，将该宗地盘交付甲方。该宗地地盘利用权证等权属证件和相干文件也应同时交予甲方。 3．两边赞成收储抵偿款分三期付出：第一期 30,000,000 元在本和谈签定后当天付出给乙方；第二期在本和谈签定后 10 日内，甲方付出残剩部门的 50%给乙方；第三期在乙方搬家腾空交付第二天，甲方付清余下收储抵偿款。收储抵偿款拨入的银行帐户由乙方指定。 4．乙方包管本收储宗地触及产权无贰言，不存在瑕疵。如呈现权属胶葛或其他胶葛等均由乙方负责，并按甲方要求期限解决清晰，由此发生的一切责任和经济损掉由乙方自行承当。 6、本次地盘收储对公司的影响 1．本次地盘收储事项有益在盘活公司现有资产，优化资产布局，提高资产运营效力，合适公司的久远成长方针。 2．本次地盘收储估计将对公司当期损益发生正面影响。 公司将按照相干划定，和时表露本次地盘收储事项的进展环境。敬请投资者留意投资风险。 7、备查文件 （一）公司第七届董事会第十八次会经过议定议； （二）公司与惠安县地盘收购贮备中间签定的《和谈书》； （三）《房地产估价陈述》（泉永信房估（2017）110 号）； 特此通知布告。福建省燕京惠泉啤酒股分有限公司二○一七年六月三十日分享到微信QQ空间新浪微博[ 资讯搜刮 ] [ 打印本文 ] [ 封闭窗口 ]
